维小保物业

小保物业App是一款基于电梯物联网技术的智慧电梯管理应用，由浙江新再灵科技股份有限公司开发，专门面向物业管理公司工作人员使用。软件通过物联网实时感知电梯工作状态，接收即时报警，查看电梯监管数据，实现与乘梯人的可视对讲，对已发生的报警进行录像回放，确保电梯安全"事先预警、事中安抚、事后追溯"。维小保旨在让物业人员事情减少、责任减轻、用户满意度提高，是物业电梯管理的得力助手。电梯安全管理不用愁！下载维小保物业App，让电梯管理智能化、规范化、高效化！

核心功能

1.实时监控：查看电梯运行状态、实时数据、统计数据、电梯评分

2.报警接收：即时接收电梯故障报警，快速响应处理

3.视频对讲：与被困乘梯人进行可视对讲，安抚情绪指导自救

4.录像回放：查看电梯内监控录像，追溯事件真相

5.维保管理：管理电梯维保记录、巡检计划、维修工单

6.事件管理：记录各类电梯事件，支持分类查询统计

软件特色

-物联网技术：基于电梯物联网，数据实时同步，状态随时掌握

-智能预警：AI分析电梯运行数据，提前发现安全隐患

-一键委托：维保服务一键委托，流程简化省心省力

-责任分担：清晰的职责划分，权责明确有据可查

-增值服务：提供到家服务等增值项目，提升物业收益

-签到红包：日常签到领取红包，激励物业人员工作积极性

使用场景/适合人群

使用场景：

-物业公司日常电梯巡检管理

-电梯故障应急响应处理

-电梯维保记录数字化管理

-乘梯人被困救援协调

-电梯运行数据分析统计

适合人群：

-物业公司管理人员

-电梯安全管理员

-物业工程维修人员

-社区物业服务团队

-电梯维保公司人员

使用方法

1.下载安装维小保物业App，使用物业分配的账号登录

2.首页显示电梯总览信息，包括在线数、故障数、报警数

3.点击"电梯列表"查看各电梯详细状态和数据

4.收到报警通知时，点击进入可查看现场视频并进行对讲

5.在"管理"板块处理维保工单、查看事件记录.

最新版本更新说明

v4.9.2版本更新内容：

-新增电梯健康评分系统，一目了然掌握电梯状态

-优化视频通话质量，对讲更清晰流畅

-新增批量导出报表功能，数据统计更便捷

-改善消息推送机制，重要报警不遗漏

-修复已知bug，提升应用稳定性

常见问题

Q：维小保物业App是免费的吗？

A：App本身免费下载使用，但需要物业公司购买电梯物联网设备和服务后方可使用。

Q：如何获取登录账号？

A：账号由物业公司统一分配，个人无法自行注册，请联系所在物业公司管理员。

Q：电梯报警后如何处理？

A：收到报警后App会自动推送通知，点击进入可查看电梯内视频，与被困人员对讲安抚，同时通知维保人员到场救援。

Q：可以查看历史报警记录吗？

A：可以。在"事件管理"中可查看所有历史报警记录，包括时间、地点、处理结果等信息。